농지 거래와 임대에 관한 정보를 찾기 어려우셨다면, 한국농어촌공사에서 운영하는 농지은행 통합포털이 최적의 해결책이 되어드립니다. 이 포털은 농지 소유자와 농업인을 효율적으로 연결하며, 농지 활용을 촉진하는 다양한 서비스를 제공합니다. 2005년 쌀시장 개방에 대응하기 위해 도입된 제도인 만큼, 농촌 고령화와 후계 농업인 부족 문제 해결에 기여하고 있습니다.
농지 거래와 임대에 관한 모든 정보를 지금 바로 확인하시고, 안정적인 영농 기반을 마련해 보시기 바랍니다.
농지은행이란?
농지은행은 한국농어촌공사가 설립한 농지 전문 중개 기관으로, 전국 농지의 매매와 임대차를 중개하는 역할을 수행합니다. 은퇴한 농업인이나 비농업인이 보유한 농지를 매입하여 청년농 및 전업농에게 저리로 제공함으로써 농지의 효율적인 활용과 농업 경쟁력 강화를 도모합니다.
- 농지 매매 및 임대 정보의 원스톱 제공
- 농지 가격, 임차료, 재배 작물 이력 등 상세 정보 제공
- GIS(지도 기반) 서비스를 통한 직관적인 농지 검색 기능
- 농협은행 ‘내일의 땅’과 매물 정보 연계
- 관심 지역 농지 알림 서비스 지원
주요 서비스
농지 매매 지원
고령 은퇴농과 비농업인의 농지를 매입하여 청년농과 전업농에게 저금리로 매도하는 사업입니다. 대상은 농업진흥지역 내 논과 밭이며, 가격은 농지은행과 협의 후 결정됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원금액 | 일반 농지 12,300원/㎡, 청년농 및 생애 첫 농지 취득 시 25,400원/㎡ |
| 대출 조건 | 연리 1%, 최대 30년 원금균등분할 상환 |
| 의무사항 | 계약 후 2년간 타작물 재배 시 이자 전액 감면 |
선임대후매도
청년농업인의 영농기반 조성을 지원하는 사업으로, 공사가 농지를 먼저 매입 후 임대하며, 임차료 완납 시 소유권을 이전합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 지원대상 | 만 39세 이하 청년농 |
| 지원면적 | 1ha 이내 (영농경력 2년 이하는 0.5ha) |
| 임차기간 | 10~30년 |
| 임차료 | 표준 임차료의 50~100% |
| 상환조건 | 연리 1%, 2년 거치 가능 |
공공임대용 농지매입
은퇴 농업인의 농지를 매입하여 청년 창업농과 귀농자에게 장기 임대하는 사업입니다. 농업진흥지역 내 논, 밭, 과수원이 대상이며, 임차기간은 기본 5년, 조건에 따라 10년까지 연장 가능합니다.
농지임대수탁
직접 농사를 짓기 어려운 농업인의 농지를 농지은행이 위탁받아 임대하는 사업입니다. 2026년부터는 수수료가 전면 폐지되어 임대인의 부담이 크게 감소하였습니다.
- 임차기간: 5~10년 (재계약 시 3년 이상)
- 임차료: 표준 임차료 내에서 협의
- 재배 제한: 없음 (단, 시설물 및 과수목은 위탁자 동의 필요)
- 임대인 혜택:
- 임대료 대지급 보장
- 직접 농사 불필요, 농지 처분 및 이행강제금 면제
- 사업용 토지로 인정받아 매매 시 가산세 10% 면제 가능
농지연금 사업
만 60세 이상 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 매월 연금을 지급받는 제도로, 영농 경력 5년 이상이면 신청 가능합니다. 종신형과 기간형 중 선택이 가능하며, 농지를 계속 경작하거나 임대하여 추가 소득 창출이 가능합니다.
2026년 개편사항
GIS 기반 지도 서비스
2026년부터 농지은행 통합포털은 텍스트 정보 중심에서 지도 기반 서비스로 전면 개편되어, 항공사진, 지적도, 거리뷰 등 다양한 지도 데이터를 통해 농지 위치와 상태를 쉽게 확인할 수 있습니다. 재배 작물 이력과 실거래 내역도 한눈에 볼 수 있어 편리합니다.
관심 지역 알림 서비스
2025년 10월부터 도입된 이 서비스는 회원 가입 후 읍·면·동 단위 최대 3개 관심 지역을 등록하면, 해당 지역 농지 매물이 등록될 때 카카오톡 알림톡과 문자로 안내받는 기능입니다.
농협은행 정보 연계
농지은행 통합포털과 NH농협은행의 ‘내일의 땅’ 플랫폼이 서로 매물 정보를 공유하여 사용자가 친숙한 환경에서 필요한 농지 정보를 편리하게 확인할 수 있도록 지원합니다.
농지은행 이용법
농지은행 통합포털(www.fbo.or.kr) 접속 시, 농지 검색, 매물 등록, 농지연금 신청 등 모든 서비스를 이용할 수 있습니다. 공공 마이데이터 서비스로 서류 제출이 간편하며, 상담센터(1577-7770)를 통해 상세 안내도 받으실 수 있습니다.
농지 거래와 임대, 연금까지 농업인의 전 생애를 아우르는 지원을 받으시고 안정적인 영농 환경을 마련하시기 바랍니다.